近年来随着汽车的普及,“停车难”如同“住房难”已成为城市的通病，政府的痛点。根据发改委披露的数据，截止2015年底我国停车位绝对缺口至少5000万个，政府也相继出台了多项政策支持停车产业发展。巨大缺口必然催生需求，那么停车市场到底有多大？停车产业投资机会在哪里？停车场的运营管理有什么逻辑？
为了解开停车产业的奥秘，2017年1月7日下午，一场主题为“万亿蓝海、风口起舞”的天堂硅谷停车产业研讨闭门会议在杭州西溪湿地圆满举行，来自停车产业资深专家、机构代表，以及银行、券商、股权投资等金融机构代表80余人齐聚一堂，共论停车产业投资机会。
本次会议由天堂硅谷地产基金管理有限公司主办，天堂硅谷集团董事总经理兼地产基金管理有限公司董事长周晓乐代表天堂硅谷致欢迎词，并表示天堂硅谷作为投资方代表，希望通过此次活动为停车产业上下游企业搭建与市场、资本对接的平台，共同挖掘产业投资机会，实现产业与金融的共赢。
智慧停车大数据运营，打造停车 O2O 生态圈
在主题演讲环节，杭州立方控股董事长周林健先生首先发表了题为“智慧停车大数据运营，打造停车 O2O 生态圈”的演讲，分享了自己对于万亿停车市场现状及未来看法，以及立方控股旗下“行呗”平台的大数据运营实践案例，并提出“共创、共享、共赢”的愿景。
智能停车，万亿市场迎变革
中信建投证券停车产业资深研究员雷鸣则专题分享了从券商视角对中国停车产业发展的研判，他提出停车行业即“汽车房地产”，蕴含着万亿级市场，我国庞大的汽车保有量和新增量为停车产业持续释放汽车红利，并从立体停车设备、互联网停车及停车场运营三条主线展开，深度剖析了停车产业的投资机会。
新加坡智慧停车实践案例及对中国市场的发展展望
最后一位主讲嘉宾是来自新加坡电信全资子公司NCS集团公共事业部总监蒋晨，其从成都和瑞安两个城市智慧停车建设案例入手，并结合新加坡智慧城市建设的经验，分享了如何与政府合作共赢的相关建议和思路。
三位嘉宾的主题分享精彩纷呈、各有侧重，从行业、市场、投资机会以及实践案例层层深入、娓娓道来，为与会嘉宾呈现出一片停车产业的万亿蓝海和无限商机，赢得现场掌声雷动。
圆桌主题一：痛点！风口？停车产业投资机遇何在？
活动下半场开始，地产基金管理有限公司总经理许航柯先生作为圆桌主持与各位嘉宾对行业热点及未来走势进行了更为深入交流。来自北京悦畅科技有限公司（ETCP停车）董事张峻桢从互联网停车角度指出互联网停车会发展成为一个寡头垄断行业，苏交科集团股份有限公司高级投资经理刘兴民提出停车场PPP建设目前是政府主流模式，但在实际操作中仍有诸多难点；来自杭州老牌的复兴建设集团总经理边江认为停车产业的未来有着巨大机会，但目前面临投资回报率较低、投资回收期长难题；杭州文新智能车库有限公司总经理郑治中则表示中国停车产业要发展关键在于停车供给侧改革，提出要“模式创新”和“技术创新”。虽然行业有诸多痛点、难点，但嘉宾们一致认可停车产业蕴含的巨大投资机会，关键在于如何产融结合，实现模式和技术创新，让停车产业真正站上风口。
圆桌主题二：资本领航、合作共赢
随后，圆桌会议第二场开始，原国家开发银行安徽省分行行长，现任安徽省政府参事宋伟农先生提出解决停车难的八字方针，即“规划、管理、模式、资金”。宋行长认为政府要加强前期规划，摒弃粗放管理模式，积极有效引导，并且提出建设停车产业要多措并举，政府和市场共同参与。从资金的角度，他阐述停车产业需要积极与开发性、政策性金融机构合作，匹配中长期资金来解决停车产业投资大、投资回收期长、回报率不高的问题。宁波耐森物业管理有限公司总经理王峥嵘和杭州安合停车场管理有限公司项目总监周飞分别从物业管理和停车场运营管理实操层面分享了各自经验。停车产业需要政府政策引导，同时离不开金融机构的参与，资本领航、合作共赢的战略认知初步形成。
最后，各位嘉宾回答了参会人员关心的焦点问题，会议在双方意犹未尽的讨论中圆满结束，参会人员纷纷表示此次会议获得的收获超出预期。
天堂硅谷希望以此次闭门会为契机，充分发挥我司的专业、资本与资源优势，在为投资机构、产业方搭建合作共赢的停车产业投资平台的基础上，建立长期互动联络机制，共同深入挖掘万亿停车产业投资的大金矿。
